Neutral Bay
对有兴趣于澳洲的投资者来说，有时会很想更深入的了解澳洲的房产。就好像我们到了中国上海，生活了几年后，或过了更长的时间，才会了解上海的杨浦区与黄埔区有什么不同，浦东与浦西有什么不同。知道了这些地区之间或许很细微的差别，对您判断在上海哪个地区生活和工作更适合一定会有莫大的帮助。那么您想到澳洲去投资，或者居住，也一定想了解得更深入一些，因为这毕竟是远涉重洋，而且花费也不小，能多了解一点可能都会有助于您的投资决心和正确的选择。
现在我们来逐一介绍悉尼各区，今天先介绍悉尼北岸的Neutral Bay，这个地方相当于上海的某个区，离开悉尼市中心约5公里，也就是像上海的杨浦区或徐汇区 。
这里曾经是澳大利亚迎接来自世界各地轮船的首选海港。周边环绕着象North Sydney、Cammeray、Milsons Point、Cremorne 以及Cremorne Point 等使新移民们倾心喜爱的各个区域。
这个海港小城一直被悉尼港的美丽风姿所掩盖，其实Neutral Bay 曾是澳洲连接世界的门户。
来往Neutral Bay 水路交通是最佳选择，另外有Military Road 连接Spit Bridge，当偶尔交通堵塞时，也可选择从 西面的Warringah 高速公路去往悉尼CBD 或是Chatswood ，也非常方便。
在Neutral Bay，Military Road两侧是商业区，餐馆、商场、杂货店林林总总，非常齐全。另外，还拥有Big Bear Shopping Centre 这样的大型购物中心。位于街角的Oaks Hotel 是广为人知的地标，最令当地人开心的是这里还有一个可供休闲的啤酒花园。 
   Neutral Bay人口总数达10,006人之多，已拥有澳洲公民身份的人数达到7,290，海外移民占到总人口的三分之一左右，为3,340人。
Neutral Bay地区， 有3,621处Unit/Flat & Apartment，独立屋House有663处，半独立屋Semi house/Townhouse 多达917处。由于这一地带各类城市设施比较全面便利并环境宜人，所以无论是在此地投资或者自住而购买独立屋或是公寓房，都是个不错的选择。
本地区私人建筑总数为5,858处，已投入使用的5,240处。其中已被购买者完全拥有的房屋为1,124处，占建筑总数的21.5%，已被购买但仍在还贷中的房屋为986处，占建筑总数的18.8%，被用来出租的房屋多达2,530处，占建筑总数的48.3%。由此可见，这一带几乎一半房屋都被用来出租了。
根据对2007年年底前12个月的统计， 该地House 平均中位价格大约为106万澳元左右，略低于北岸其它类似地区，所以投资潜力较大；Unit/Flat & Apartment/Townhouse 的平均中位价格约为54万澳元左右，虽然此地公寓楼较多，但相比其他类似地区这个价格属于略高的范畴。自金融危机以来，悉尼房产价格总体下降约7%，该地区价格下降的幅度也差不多。
此地无信仰人士占人口总数的23.6%；天主教信徒占人口总数的22.1%，，英国国教徒占人口总数的20.4%；另外，信仰佛教的人数却也不少，有285人，占人口总数的2.8%。